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委任の終了による所有権の移転（代表者の減少）の登記 | 不動産登記申請メモ 不動産登記申請書式集
事例
市町村長の認可を受けていない権利能力なき社団の代表者A、B、Cのうち、BとCの更迭による所有権の移転の申請
申請情報
目的 |
BC持分全部移転 |
|---|---|
原因日付 |
年月日 委任の終了 |
登記権利者 |
住所 持分３分の２A |
登記義務者 |
住所 B |
添付書類 |
・登記原因証明情報 |
課税価格 |
金1,000万円 |
登録免許税 |
金20万円 |
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備考
目的
所有権の全部が移転→【所有権移転】
所有権の一部が移転→【所有権一部移転】
※今回の事例ではABCの代表者３名の内、BCの更迭によりAにBC持分が移転したので目的はBC持分全部移転。
権利者として持分３分の２Aのように、Aに移転する持分を明記する
原因日付
【年月日 委任の終了】
登記権利者
・所有権登記名義人となる者の住所氏名を提供する。
・所有権の一部を取得する場合には、不動産全体から見た権利者に移転する持分を提供する。
登記義務者
・所有権の登記名義を失う者の住所氏名を提供する。
課税価格
・所有権の移転登記での課税価格は所有権が移転した不動産の価格であり、このサイトでは特別に記述がない場合は1,000万円とする
・一部移転の場合では移転した持ち分の価格を提供する。※1000万円の不動産の2分の1を取得したなら【移転した持ち分の価格 金500万円】の要領で提供する。
登録免許税
所有権移転の原因が相続、法人の合併、共有物分割、遺産分割、遺留分減殺＝税率：4/1000
原因が上記以外＝税率：20/1000
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