抵当権の効力の及ぶ範囲の定めの廃止【民法370条但し書きの廃止】

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抵当権の効力の及ぶ範囲の定めの廃止【民法370条但し書きの廃止】 | 不動産登記申請メモ不動産登記申請書式集

事例

立木には抵当権の効力は及ばないとする民法370条但書の定めがされている抵当権(抵当権者A、設定者B)の定めを廃止した場合の申請。
当該不動産にはAより後順位抵当権者のCがいるとする。

申請情報

登記の目的	◯番抵当権変更
原因日付	年月日　変更
変更後の事項	民法370条但書の定め廃止
権利者	住所　A
義務者	住所　B
添付情報	・登記原因証明情報・登記識別情報(Bのもの) ・印鑑証明書(Bのもの) ・代理権限証明情報(A・Bからの委任状）・承諾を証する情報(Cの承諾書)
登録免許税	金1,000円

備考

登記の目的

【◯番抵当権変更】
※◯番抵当権～の要領で順位番号で特定する。
※不動産登記法66条の適用を受ける場合には、登記上の利害関係人の承諾を得ていれば付記登記、承諾を得られなければ主登記で実行される

不動産登記法
（権利の変更の登記又は更正の登記）
第六十六条　権利の変更の登記又は更正の登記は、登記上の利害関係を有する第三者（権利の変更の登記又は更正の登記につき利害関係を有する抵当証券の所持人又は裏書人を含む。以下この条において同じ。）の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。

原因日付

【年月日　変更】

変更後の事項

【民法370条但書の定め廃止】

権利者

【住所　A】
※登記権利者は抵当権者

義務者

【住所　B】
※登記義務者は抵当権設定者

添付情報

・登記原因証明情報
・登記識別情報
・印鑑証明情報
・代理権限証明情報
・承諾を証する情報
※権利の変更の登記は不動産登記法66条により、登記上の利害関係人の承諾があれば付記登記、なければ主登記で実行される。

（権利の変更の登記又は更正の登記）

第六十六条　権利の変更の登記又は更正の登記は、登記上の利害関係を有する第三者（権利の変更の登記又は更正の登記につき利害関係を有する抵当証券の所持人又は裏書人を含む。以下この条において同じ。）の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。

登録免許税

【金1,000円】
※不動産1個につき1,000円

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